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法国移民

法国投资移民介绍

如果您在法国进行直接经济投资,您可以获得 护照护照人才 – 经济投资 – 与项目相关的所有商业活动

如果是通过公司投资,您必须满足以下所有条件  :

  • 您通过自己管理的公司或至少持有30%资本的公司进行投资。
  • 您计划在法国投资后4年内创建或保存该工作。
  • 对有形或无形固定资产的投资必须至少  达到300,000欧元
  • 您必须满足以下所有条件  :
  • 您个人投资于您获得持久利益的公司(至少10%的资本)。
  • 您计划在法国投资后4年内创建或保存该工作。
  • 对有形或无形固定资产的投资必须至少  达到300,000欧元
  • 申请时需提交以下材料
  • :你的长期签证
  • 您的护照(与公民身份,有效日期和入学费有关的网页)
  • 1份带有亲子关系的出生证明或1份出生证明
  • 如果你结婚:结婚证书摘录
  • 如果您有孩子:您孩子的出生证明有亲子关系
  • 居住证明不到3个月
  • 3 张照片
  • 个人名下公司(或持有至少30%的公司资本)
  • 在法国投资后4年内创造或保障就业的证明(年度创造就业和商业计划的承诺书)
  • 法国直接投资证明至少  30万欧元
  • 全职证明资源大于或等于Smic
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希腊购房移民

希腊购房投资移民项目

希腊移民项目自2013年4月开始实施,于2015年7月施行新政。在2015年希腊买房移民指南(可联系客服获取希腊政府官方手册)中,明确了希腊移民身份,25万欧元在希腊购买房产即可获得希腊永久居留身份,并且可以上带父母下带21岁以下子女一起获得希腊永居。

下面西城移民简述一下希腊投资移民的相关内容:

年龄要求:年满18周岁;

房产价值:等于或大于25万欧

随行家属:配偶、父母及21周岁以下子女

其他要求:全家医疗保险 (注意投资移民必须自己购买医疗保险,现在很多国内中介宣传在希腊可以免费享受公立医疗,是错误的。希腊政府明确要求投资居留不可以享受任何政府公共性福利。这也就是为什么申请时必须提交已购买医疗保险的凭证)

1、移民方式 :通过购买房产投资

25万欧元的希腊购房移民是目前欧洲性价比较高的项目,创造了全欧盟最低的“购房移民”门槛。想移民希腊,投资者必须在希腊购买价值在25万欧元或以上的房产,不需要提供资金来源证明。

现行的希腊购房移民政策没有划定特定的购房区域和购房房产类型,获得居留许可的最低25万欧元,投资者可以投资酒店、办公室、住房(原则上只能用于自住)、土地等,同时可以在全希腊范围内自由选择区域置业,包括风光旖旎的爱琴海区域。

金融危机之后,希腊房产价格普遍下降,现在希腊经济正在复苏,全世界的投资者都在涌入希腊寻找机会,数据显示,希腊房产价格被低估30%-40%左右。

2、移民监

如果只是像保留投资居留,则希腊投资居留没有移民监,但是需要保持房产。但是如果想申请永居或者入籍就会有居住时间要求:永居:5 年内住满4 年零2 个月,且每年居住时间不少于6 个月。入籍:在申请希腊国籍的 7 年中,在获得长期居留许可的 5 年内有 4 年 2 个月的居住时间要求,在后 2 年没有明确的居住时间要求,但是必须证明生活重心 在希腊。

3、办理流程

  • A申请申根旅游签证
  • B至希腊看房,确定购买房产
  • C委托律师
  • D签订房产预售合同,支付定金
  • D开立个人税号及银行账户
  • E回国支付房款,准备签证申请材料
  • F缴纳购房税费,完成房产注册
  • G递交移民申请
  • H获发希腊绿卡

4、购房税费

需要在买房时一次性缴纳的费用有:

律师费:总房价的2%加上律师费金额的23%的增值税

房产公证费:总房价40000欧以下的1%,以上部分0.5%

律师授权书公证费:200欧

土地注册费:0.5%左右

过户费:3%  

增值税:希腊欧陆地区为23%,岛上为16%

过户费跟增值税两者只需要缴纳一种,过户费适用于2006年1月1号前获得建筑许可的房产 ,增值税适用于在2006年1月1号及以后获得建筑许可的房产。所以雅典新房的价格特别贵。

另外希腊每年还有房产税,每个区域的计算不动,大概范围为每年政府评估价的0.5%左右。

西城移民已经全面引进希腊投资移民项目,欢迎大家咨询