移民办理 – 法国西城

如果您在法国进行直接经济投资，您可以获得 护照护照人才 – 经济投资 – 与项目相关的所有商业活动。

如果是通过公司投资，您必须满足以下所有条件 ：

您通过自己管理的公司或至少持有30％资本的公司进行投资。
您计划在法国投资后4年内创建或保存该工作。
对有形或无形固定资产的投资必须至少达到300,000欧元。
您必须满足以下所有条件 ：
您个人投资于您获得持久利益的公司（至少10％的资本）。
您计划在法国投资后4年内创建或保存该工作。
对有形或无形固定资产的投资必须至少达到300,000欧元。
申请时需提交以下材料
:你的长期签证
您的护照（与公民身份，有效日期和入学费有关的网页）
1份带有亲子关系的出生证明或1份出生证明
如果你结婚：结婚证书摘录
如果您有孩子：您孩子的出生证明有亲子关系
居住证明不到3个月
3 张照片
个人名下公司（或持有至少30％的公司资本）
在法国投资后4年内创造或保障就业的证明（年度创造就业和商业计划的承诺书）
法国直接投资证明至少 30万欧元
全职证明资源大于或等于Smic

希腊移民项目自2013年4月开始实施，于2015年7月施行新政。在2015年希腊买房移民指南(可联系客服获取希腊政府官方手册）中，明确了希腊移民身份，25万欧元在希腊购买房产即可获得希腊永久居留身份，并且可以上带父母下带21岁以下子女一起获得希腊永居。

下面西城移民简述一下希腊投资移民的相关内容：

年龄要求：年满18周岁；

房产价值:等于或大于25万欧

随行家属：配偶、父母及21周岁以下子女

其他要求:全家医疗保险（注意投资移民必须自己购买医疗保险，现在很多国内中介宣传在希腊可以免费享受公立医疗，是错误的。希腊政府明确要求投资居留不可以享受任何政府公共性福利。这也就是为什么申请时必须提交已购买医疗保险的凭证）

1、移民方式：通过购买房产投资

25万欧元的希腊购房移民是目前欧洲性价比较高的项目，创造了全欧盟最低的“购房移民”门槛。想移民希腊，投资者必须在希腊购买价值在25万欧元或以上的房产，不需要提供资金来源证明。

现行的希腊购房移民政策没有划定特定的购房区域和购房房产类型，获得居留许可的最低25万欧元，投资者可以投资酒店、办公室、住房（原则上只能用于自住）、土地等，同时可以在全希腊范围内自由选择区域置业，包括风光旖旎的爱琴海区域。

金融危机之后，希腊房产价格普遍下降，现在希腊经济正在复苏，全世界的投资者都在涌入希腊寻找机会，数据显示，希腊房产价格被低估30%-40%左右。

2、移民监

如果只是像保留投资居留，则希腊投资居留没有移民监，但是需要保持房产。但是如果想申请永居或者入籍就会有居住时间要求：永居：5 年内住满4 年零2 个月，且每年居住时间不少于6 个月。入籍：在申请希腊国籍的 7 年中，在获得长期居留许可的 5 年内有 4 年 2 个月的居住时间要求，在后 2 年没有明确的居住时间要求，但是必须证明生活重心在希腊。

3、办理流程

A申请申根旅游签证
B至希腊看房，确定购买房产
C委托律师
D签订房产预售合同，支付定金
D开立个人税号及银行账户
E回国支付房款，准备签证申请材料
F缴纳购房税费，完成房产注册
G递交移民申请
H获发希腊绿卡

4、购房税费

需要在买房时一次性缴纳的费用有：

律师费：总房价的2%加上律师费金额的23%的增值税

房产公证费：总房价40000欧以下的1%，以上部分0.5%

律师授权书公证费：200欧

土地注册费：0.5%左右

过户费：3%

增值税：希腊欧陆地区为23%，岛上为16%

过户费跟增值税两者只需要缴纳一种，过户费适用于2006年1月1号前获得建筑许可的房产，增值税适用于在2006年1月1号及以后获得建筑许可的房产。所以雅典新房的价格特别贵。

另外希腊每年还有房产税，每个区域的计算不动，大概范围为每年政府评估价的0.5%左右。

西城移民已经全面引进希腊投资移民项目，欢迎大家咨询